자유영혼: 청년 전세 대출 적극 활용하기

청년 전세대출 총정리

청년 전세대출은 만 19~34세의 무주택 청년을 대상으로 정부나 은행이 지원하는 대출 상품입니다. 금리가 낮고 조건이 유리해 처음 전세를 구하는 청년들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.

청년 전세대출 정보

상품명	대상	대출한도	금리	특징
청년 버팀목 전세대출	만 19~34세 무주택 청년	최대 2억 원	연 1.2~2.1%	저금리 정부지원 대출
중소기업 청년 전세대출	중소·중견기업 재직자	최대 1억 원	연 1.2%	중소기업 근무자 전용
청년 전세보증금 대출	만 19~34세 무주택 청년	최대 1억 원	연 3~4%	은행·플랫폼 서비스 가능
서울시 청년 월세지원	서울 거주 만 19~39세	월 20만 원 지원	지원금 형태	월세 지원 프로그램

2. 주요 조건

✅ 공통 조건

만 19~34세 청년 (신청 시점 기준)
무주택자
소득 기준 충족 (대출 상품별 다름)
보증금 5억 원 이하 (서울 기준, 상품별 다름)

✅ 소득 기준 (대략적인 가이드라인)

청년 버팀목 전세대출: 연소득 5천만 원 이하
중소기업 청년 전세대출: 연소득 3,500만 원 이하
일반 청년 전세대출: 연소득 7천만 원 이하

3. 대출 신청 방법

① 은행 방문 or 온라인 신청

버팀목 전세대출: 우리, 국민, 신한, 하나, 농협
중소기업 청년 전세대출: 기업, 국민, 신한, 우리, 하나
카카오·토스 전세대출: 해당 앱에서 신청 가능

② 필요 서류 준비

주민등록등본
가족관계증명서
임대차계약서 (확정일자 필수)
소득증빙서류 (근로소득원천징수영수증 등)
재직증명서 (중소기업 청년 전세대출 신청 시)

4. 결혼 후에도 계속 사용 가능할까?

🔹 가능한 경우

대출 만기 전 결혼 시 유지 가능
배우자가 무주택자라면 일부 대출은 연장 가능

🔹 불가능한 경우

배우자가 집을 보유하고 있을 경우
결혼 후 부부합산 소득이 대출 조건을 초과할 경우
중소기업 청년 전세대출은 결혼 후 연장 어려움

5. 어떤 선택이 유리할까?

✔ 전세대출 필요하면 "청년 버팀목 전세대출" 적극 활용 (저금리)
✔ 중소기업 재직 중이면 "중소기업 청년 전세대출" 금리 유리
✔ 대출 없이 월세 사는 경우 "서울시 월세 지원" 활용 가능
✔ 청약을 고려한다면 공공임대보다는 전세대출이 유리